今年4月，南门教师公寓28号楼改造升级工程正式完工交付，物业服务中心接管公寓的物业服务工作。

为了给住户提供更加高效和细致的服务，在入住前期，物业工作人员对新楼进行了情况摸排，统计了楼宇内设施设备的安全完好状况，对楼宇内宿舍钥匙进行了核对和标号，并安排保洁员对楼内进行了大扫除；在人员配备方面，改变原有的门卫住宿管楼方式，为此区域内三幢楼宇配备了1名专职前台服务管理员，1名夜班门卫和1名保洁员，所有工作人员都不再住楼生活；人员分工方面，前台管理员负责楼内的安全卫生检查、设施设备巡查以及报修等工作；制度建设方面，根据新楼的特点，制定新的楼宇物业管理制度，规范楼宇内的各项服务和管理工作。同时，该中心积极与房产管理办公室沟通，配合做好28号楼住户入住以及27号楼住户搬迁问题。

目前28号楼入住率不高，预计将会在5月下旬迎来入住高峰。届时，物业服务工作必然会遇到新的机遇和挑战，而不断的探索和应势创新将是提高物业服务质量的必经之路。